Überblick
Um seine Ziele im Bereich nachhaltiges Bauen zu unterstützen und das Gästeerlebnis zu verbessern, hat das Bauhinia Hotel Hong Kong sein Raumluftqualitätsmanagementsystem modernisiert. Über 40 Tongdy EM21 Raumluftqualitätsmonitore wurden im gesamten Hotel installiert und ermöglichen dem Hotel so eine kontinuierliche Überwachung der Bedingungen in wichtigen Gästebereichen.
Das System liefert zuverlässige Umweltdaten für den täglichen Betrieb und unterstützt gleichzeitig die übergeordneten Nachhaltigkeits- und Umweltbauziele des Hotels.
Warum Hotels eine kontinuierliche Überwachung der Innenraumluftqualität benötigen
Hotels umfassen eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter Gästezimmer, Lobbys, Flure und Gemeinschaftseinrichtungen. Belegung, Belüftung und Betrieb der Klimaanlage können sich von Bereich zu Bereich erheblich unterscheiden.
Eine einmalige Luftqualitätsmessung erfasst nur die Bedingungen zu einem bestimmten Zeitpunkt. Fest installierte Messgeräte hingegen sammeln kontinuierlich Daten. Ein Netzwerk von Messgeräten eignet sich daher besser für Hotels und andere Gewerbegebäude mit mehreren Zonen.
Die kontinuierliche Überwachung ermöglicht es den Hotelmanagement-Teams, Folgendes zu beurteilen:
Ob die CO2-Werte während der Stoßzeiten ansteigen
Wie die PM2,5-Konzentrationen zwischen verschiedenen Gebieten variieren
Ob die TVOC-Werte ungewöhnliche Veränderungen aufweisen
Ob Temperatur und Luftfeuchtigkeit stabil bleiben
Vergleich der Innenraumbedingungen auf verschiedenen Etagen und Funktionsbereichen
Ein auf dem EM21 basierendes Mehrzonen-Überwachungsnetzwerk
Das Bauhinia Hotel hat mehr als 40 EM21-Monitore in Bereichen eingesetzt, die den Komfort und die Wahrnehmung der Gäste direkt beeinflussen.
Durch die Kombination mehrerer Messpunkte mit kontinuierlicher Datenerfassung und zonenweisen Vergleichen bietet das System eine praktische Grundlage für das digitale Management der Innenraumluftqualität.
Warum das Hotel das Tongdy EM21 gewählt hat
Nach einer eingehenden Produktbewertung entschied sich das Hotel für den Tongdy EM21, einen professionellen Innenraumluftqualitätsmonitor von Tongdy Sensing. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Luftqualitätsüberwachung bietet Tongdy Lösungen für anspruchsvolle gewerbliche Umgebungen.
1. Unauffällige Integration in die Inneneinrichtung
Hotels legen großen Wert auf ein einheitliches Innendesign. Die EM21 unterstützt den standardmäßigen Wandeinbau und fügt sich so harmonisch in die Umgebung ein, ohne unnötig aufzufallen.
Das Ergebnis ist eine kontinuierliche Luftqualitätsüberwachung mit minimaler optischer Beeinträchtigung.
2. Multiparametrische Umweltüberwachung
Der EM21 vereint mehrere Innenraum-Umgebungssensoren in einem einzigen Gerät:
Kohlendioxid (CO2):Industrielle NDIR-Sensorik liefert nützliche Hinweise auf Belegungsmuster und die Leistung der Lüftungsanlage.
Feinstaub (PM2,5 und PM10):Die kontinuierliche Partikelüberwachung hilft den Anlagenbetreibern, die Trends der Innenraumluftverschmutzung zu verstehen und die Filterleistung zu beurteilen.
Gesamtmenge der flüchtigen organischen Verbindungen (TVOC):Die TVOC-Daten unterstützen das Management von Emissionen, die mit Einrichtungsgegenständen, Renovierungsmaterialien und Reinigungsmitteln verbunden sind.
Temperatur und Luftfeuchtigkeit:Präzise Echtzeitmessungen helfen dem Hotel, ein angenehmes Raumklima aufrechtzuerhalten.
Optionale Parameter:Formaldehyd-, Lichtstärke- und Lärmüberwachung sind ebenfalls möglich.
3. Unterstützung der Ziele für nachhaltiges Bauen
Für Immobilien mit Fokus auf langfristige Nachhaltigkeit spielen Daten zur Innenraumluftqualität eine zunehmend wichtige Rolle. Das EM21 wurde entwickelt, um die Anforderungen an die Luftqualitätsüberwachung internationaler Rahmenwerke für nachhaltiges Bauen, darunter RESET, WELL v2 und LEED v4, zu erfüllen.
Dies hilft dem Hotel, seine Umweltmanagementpraktiken zu stärken, ESG-Ziele zu unterstützen und den langfristigen Wert der Immobilie zu schützen.
Von der Luftqualitätsüberwachung bis zum digitalen Hotelmanagement
Der Wert der Luftqualitätsüberwachung geht über die reine Anzeige von Messwerten hinaus. Ihr eigentlicher Nutzen zeigt sich erst, wenn Umweltdaten in den alltäglichen Hotelbetrieb einfließen.
Klare Informationen für Gäste
Eine dreifarbige Anzeige oder Statusanzeige ermöglicht es Gästen, die aktuelle Luftqualität auf einen Blick zu erfassen. Die Visualisierung der Raumluftbedingungen kann Sicherheit vermitteln und Vertrauen schaffen.
Effektiveres Facility-Management
Über die Kommunikationsschnittstellen des EM21 können Daten von jedem Überwachungspunkt an das Gebäudemanagementsystem (BMS) des Hotels oder an eine Cloud-basierte Plattform übertragen werden.
Die Teams der Gebäudetechnik können Echtzeit- und historische Daten nutzen, um die Lüftungsleistung zu überprüfen, die Frischluftzufuhr anzupassen und die Ergebnisse von Systemverbesserungen zu bewerten. Dieser datengestützte Ansatz trägt zu einem gesünderen Raumklima bei und reduziert gleichzeitig unnötigen Energieverbrauch.
Flexible Datenerfassung
Zusätzlich zur netzwerkbasierten Datenübertragung verfügt das EM21 über einen integrierten Datenlogger. Historische Aufzeichnungen können lokal per Bluetooth heruntergeladen werden, was Hotels unabhängig von ihrer bestehenden Netzwerkinfrastruktur oder Systemkonfiguration mehr Flexibilität bietet.
Abschluss
Die Zusammenarbeit zwischen dem Bauhinia Hotel Hong Kong und Tongdy hat eine verlässliche Grundlage für die kontinuierliche, mehrzonige Überwachung der Innenraumluftqualität geschaffen.
Durch die zeitliche Erfassung wichtiger Parameter wie Feinstaub (PM2,5), CO₂, TVOC, Temperatur und Luftfeuchtigkeit kann das Hotel besser nachvollziehen, wie sich die Innenraumbedingungen in verschiedenen Bereichen und Betriebszeiten verändern. Die gewonnenen Daten unterstützen das Gebäudemanagement, die Lüftungssteuerung und die kontinuierliche Verbesserung des Raumklimas.
Dieses Projekt spiegelt auch einen umfassenderen Wandel im Hotel-Luftqualitätsmanagement wider: von einmaligen Tests hin zu kontinuierlicher Überwachung und von isolierten Messungen hin zu einem koordinierten, datengestützten Management im gesamten Hotel.
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Veröffentlichungsdatum: 12. August 2026