Urbanización El Paraíso ist ein Sozialwohnungsprojekt in Valparaíso, Antioquia, Kolumbien, das 2019 fertiggestellt wurde. Mit einer Fläche von 12.767,91 Quadratmetern zielt dieses Projekt darauf ab, die Lebensqualität der örtlichen Gemeinde zu verbessern, insbesondere für Familien mit niedrigem Einkommen. Es befasst sich mit dem erheblichen Wohnungsdefizit in der Region, in der etwa 35 % der Bevölkerung keinen angemessenen Wohnraum haben.
Entwicklung technischer und finanzieller Kapazitäten
Das Projekt beteiligte die örtliche Gemeinschaft umfassend: 26 Personen erhielten eine Ausbildung durch den National Learning Service (SENA) und die CESDE Academic Institution. Diese Initiative vermittelte nicht nur technische Fähigkeiten, sondern auch finanzielle Kenntnisse und ermöglichte es den Gemeindemitgliedern, sich aktiv am Bauprozess zu beteiligen.
Sozialstrategie und Gemeinschaftsaufbau
Durch die soziale Strategie von SYMA CULTURE förderte das Projekt Führungsqualitäten und Gemeinschaftsorganisation. Dieser Ansatz erhöhte die Sicherheit, das Zugehörigkeitsgefühl und den Schutz des gemeinsamen Erbes. Es wurden Workshops zu finanzieller Leistungsfähigkeit, Sparstrategien und Hypothekenkrediten durchgeführt, um den Zugang zu Wohneigentum auch für Familien mit einem Einkommen von weniger als zu ermöglichenUSD15 täglich.
Resilienz und Anpassung an den Klimawandel
Bei dem Projekt wurde die ökologische Nachhaltigkeit durch die Wiederherstellung der umliegenden Wälder und des Yalí-Baches, die Anpflanzung einheimischer Arten und die Schaffung ökologischer Korridore priorisiert. Diese Maßnahmen förderten nicht nur die Artenvielfalt, sondern verbesserten auch die Widerstandsfähigkeit gegenüber Überschwemmungen und extremen Wetterereignissen. Das Projekt implementierte außerdem differenzierte Netzwerke für häusliches Abwasser und Regenwasser sowie Strategien zur Regenwasserversickerung und -speicherung.
Ressourceneffizienz und Zirkularität
Urbanización El Paraíso zeichnete sich durch Ressourceneffizienz aus, indem es während des Baus und im ersten Betriebsjahr 688 Tonnen Bau- und Abbruchabfälle (CDW) wiederverwendete und über 18.000 Tonnen feste Abfälle recycelte. Das Projekt erreichte eine Reduzierung des Wasserverbrauchs um 25 % und eine Verbesserung der Energieeffizienz um 18,95 % unter Einhaltung des Standards ASHRAE 90.1-2010.
Wirtschaftliche Erreichbarkeit
Das Projekt schuf 120 formelle Arbeitsplätze und förderte Vielfalt und gleiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Bemerkenswert ist, dass 20 % der neuen Arbeitsplätze mit Personen über 55 Jahren, 25 % mit Personen unter 25 Jahren, 10 % mit indigenen Völkern, 5 % mit Frauen und 3 % mit Menschen mit Behinderungen besetzt wurden. Für 91 % der Hausbesitzer war dies ihr erstes Eigenheim, und 15 % der Projektmitarbeiter wurden auch Eigenheimbesitzer. Der Preis für die Wohneinheiten lag bei knapp über 25.000 US-Dollar und lag damit deutlich unter dem maximalen Sozialwohnungswert Kolumbiens von 30.733 US-Dollar, was die Erschwinglichkeit gewährleistete.
Bewohnbarkeit und Komfort
El Paraíso erhielt die höchste Punktzahl in der Kategorie „Wohlbefinden“ der CASA Colombia-Zertifizierung. Die Wohneinheiten verfügen über natürliche Belüftungssysteme, die für thermische Behaglichkeit in einer Region mit ganzjährigen Temperaturen um 27 °C sorgen. Diese Systeme tragen auch dazu bei, Krankheiten im Zusammenhang mit Luftverschmutzung und Schimmel in Innenräumen vorzubeugen. Das Design fördert natürliche Beleuchtung und Belüftung und verbessert so die Lebensqualität der Bewohner erheblich. Im Gegensatz zu vielen anderen Sozialwohnungsprojekten werden die Bewohner dazu ermutigt, die Inneneinrichtung ihrer Häuser individuell zu gestalten.
Gemeinschaft und Konnektivität
El Paraíso liegt strategisch günstig an der wichtigsten städtischen Verkehrsroute und nur wenige Gehminuten von wichtigen Dienstleistungen und dem zentralen Park entfernt. Das Projekt umfasst Freiräume für soziale Interaktion, Erholung und kommerzielle Aktivitäten und positioniert es als neues städtisches Zentrum. Ein ökologischer Wanderweg und ein städtisches Landwirtschaftsgebiet verbessern das gesellschaftliche Engagement und die finanzielle Nachhaltigkeit zusätzlich.
Auszeichnungen und Anerkennung
Urbanización El Paraíso hat mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter die Kategorie „Women in Construction“ von Construimos a La Par, den National Camacol Corporate Social Responsibility Award für das beste Umweltmanagementprogramm 2022, die CASA Colombia-Zertifizierung für außergewöhnliches Maß an Nachhaltigkeit (5 Sterne) und das Corantioquia-Nachhaltigkeitssiegel in der Kategorie A.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Urbanización El Paraíso ein Modell für nachhaltigen sozialen Wohnungsbau ist, der Umweltschutz, wirtschaftliche Erreichbarkeit und Gemeindeentwicklung kombiniert, um eine blühende, widerstandsfähige Gemeinschaft zu schaffen.
Erfahren Sie mehr::https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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Zeitpunkt der Veröffentlichung: 17. Juli 2024