Urbanización El Paraíso ist ein 2019 fertiggestelltes Sozialwohnungsbauprojekt in Valparaíso, Antioquia, Kolumbien. Auf einer Fläche von 12.767,91 Quadratmetern zielt das Projekt darauf ab, die Lebensqualität der lokalen Bevölkerung, insbesondere von Familien mit niedrigem Einkommen, zu verbessern. Es begegnet dem erheblichen Wohnraummangel in der Region, wo rund 35 % der Bevölkerung keinen angemessenen Wohnraum haben.
Technische und finanzielle Kapazitätsentwicklung
Das Projekt bezog die lokale Bevölkerung umfassend ein: 26 Personen wurden über den Nationalen Lerndienst (SENA) und die akademische Einrichtung CESDE geschult. Diese Initiative vermittelte nicht nur technische Fähigkeiten, sondern auch Finanzkompetenz und ermöglichte es den Gemeindemitgliedern, sich aktiv am Bauprozess zu beteiligen.
Soziale Strategie und Gemeinschaftsbildung
Durch die soziale Strategie von SYMA CULTURE förderte das Projekt Führungsqualitäten und die Organisation der Gemeinschaft. Dieser Ansatz stärkte das Sicherheitsgefühl, das Zugehörigkeitsgefühl und den Schutz des gemeinsamen Erbes. Workshops zu Finanzkompetenzen, Sparstrategien und Hypothekenkrediten wurden durchgeführt, um auch Familien mit einem Einkommen unter 100 Millionen US-Dollar den Erwerb von Wohneigentum zu ermöglichen.USD15 täglich.
Resilienz und Anpassung an den Klimawandel
Das Projekt legte Wert auf ökologische Nachhaltigkeit durch die Wiederherstellung der umliegenden Wälder und des Yalí-Bachs, die Anpflanzung einheimischer Arten und die Schaffung ökologischer Korridore. Diese Maßnahmen förderten nicht nur die Biodiversität, sondern verbesserten auch die Widerstandsfähigkeit gegenüber Überschwemmungen und extremen Wetterereignissen. Zudem wurden differenzierte Netze für häusliches Abwasser und Regenwasser sowie Strategien zur Regenwasserversickerung und -speicherung implementiert.
Ressourceneffizienz und Kreislaufwirtschaft
Urbanización El Paraíso zeichnete sich durch hohe Ressourceneffizienz aus: 688 Tonnen Bau- und Abbruchabfälle wurden wiederverwendet und über 18.000 Tonnen Feststoffabfälle während der Bauphase und im ersten Betriebsjahr recycelt. Das Projekt erreichte eine Reduzierung des Wasserverbrauchs um 25 % und eine Verbesserung der Energieeffizienz um 18,95 % und erfüllte damit die Anforderungen des ASHRAE-Standards 90.1-2010.
Wirtschaftliche Zugänglichkeit
Das Projekt schuf 120 reguläre Arbeitsplätze und förderte Vielfalt und Chancengleichheit. Besonders hervorzuheben ist, dass 20 % der neuen Stellen mit Personen über 55 Jahren, 25 % mit Personen unter 25 Jahren, 10 % mit Angehörigen indigener Völker, 5 % mit Frauen und 3 % mit Menschen mit Behinderung besetzt wurden. Für 91 % der Wohnungseigentümer war es das erste Eigenheim, und auch 15 % der Projektbeteiligten erwarben Wohneigentum. Die Wohneinheiten kosteten etwas über 25.000 US-Dollar und lagen damit deutlich unter dem kolumbianischen Höchstpreis für Sozialwohnungen von 30.733 US-Dollar, wodurch bezahlbarer Wohnraum gewährleistet wurde.
Wohnlichkeit und Komfort
El Paraíso erhielt die höchste Punktzahl in der Kategorie „Wohlbefinden“ der CASA Colombia-Zertifizierung. Die Wohneinheiten verfügen über natürliche Belüftungssysteme, die in einer Region mit ganzjährig 27 °C für thermischen Komfort sorgen. Diese Systeme tragen außerdem dazu bei, Krankheiten vorzubeugen, die durch Luftverschmutzung und Schimmelpilze in Innenräumen verursacht werden. Die Bauweise fördert natürliche Beleuchtung und Belüftung und verbessert so die Lebensqualität der Bewohner deutlich. Anders als in vielen anderen sozialen Wohnprojekten werden die Bewohner hier ermutigt, die Inneneinrichtung ihrer Wohnungen individuell zu gestalten.
Gemeinschaft und Vernetzung
Strategisch günstig an der Hauptverkehrsader gelegen, befindet sich El Paraíso in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und dem Stadtpark. Das Projekt umfasst Freiflächen für Begegnung, Freizeit und Gewerbe und positioniert sich damit als neues städtisches Zentrum. Ein Ökolehrpfad und eine urbane Landwirtschaft fördern zusätzlich das Gemeinschaftsgefühl und die finanzielle Nachhaltigkeit.
Auszeichnungen und Anerkennungen
Urbanización El Paraíso hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten, darunter den Preis in der Kategorie „Frauen im Bauwesen“ von Construimos a La Par, den Nationalen Camacol-Preis für soziale Unternehmensverantwortung für das beste Umweltmanagementprogramm 2022, die CASA Colombia-Zertifizierung für ein außergewöhnliches Nachhaltigkeitsniveau (5 Sterne) und das Corantioquia-Nachhaltigkeitssiegel in der Kategorie A.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Urbanización El Paraíso ein Modell für nachhaltigen sozialen Wohnungsbau darstellt, das Umweltschutz, wirtschaftliche Zugänglichkeit und Gemeindeentwicklung miteinander verbindet, um eine florierende, widerstandsfähige Gemeinschaft zu schaffen.
Mehr erfahren：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Weitere Beispiele für umweltfreundliches Bauen:Neuigkeiten – RESET-Gerät zur Zertifizierung von umweltfreundlichen Gebäuden – Tongdy MSD und PMD Luftqualitätsüberwachung (iaqtongdy.com)
Veröffentlichungsdatum: 17. Juli 2024